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Anlex 灏锵 | 加拿大新闻 | 多伦多等一线城市楼价越来越贵,城中人宁愿住郊区

购房者透过搬迁到郊区或二线城市来避免高昂的住屋成本
 
房地产经纪人说:「越来越多人搬去郊区或二线城市。」
 
多偶多原居民 Danielle Bacci 小姐搬到安大略省 Windsor 附近,她认为最方便的是她由家中前往工作地点Leamington只需15分钟。
 
这位26岁的银行员工和她的搭档离开了多伦多,选择了较远的郊区,为的就是能购买负担得起的房子。
 
她说:「如果我们决定了要去某个地方,就要在大幅改变我们的工作和一切。因为我们不想继续我们的工作,只是为了降低住屋成本而需要更长的通勤时间。」
 
Bacci 小姐是众多首次购房者之一,为了逃避大城市住房的高成本而长途搬迁。
 
Kingsville 距离多伦多360公里的路程,让 Bacci 小姐和男友 Andre Portovedo 可以将他们的积蓄用於房屋而不是一居室的公寓。
 
她在接受采访时说:「在这里,我们有一个1500平方英尺的半独立式住宅,价格低於多偶多公寓的价格。」
 
虽然有些朋友搬迁到 Hamilton 或 Barrie,但其他人则在多伦多租房以节省购买房屋所需的大额首期。
 
作为第一个搬到 Windsor 的人,引起了朋友和家人的兴趣。
 
她说:「我认为我们会推介 Kingsville 给我们的朋友,而且我知道 Andre 的父母正在考虑搬到这里,特别是因为他们的那边的房价可以在这里买到三栋房子。」
 
Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 表示,迁移到中等城市附近的城镇 - 称为「远征城市 exurbs」 - 而往返工作的交通时间又合理,已越来越受欢迎。
 
他在接受采访时说:「如果他们寻求社区和生活态度的方式,而不是「城市化生活」和获得某些工作,他们中的许多人其实会略过郊区并搬到更远的地方。」
 
他说: 「在安大略省,10个最快升值的加拿大人中有8个在 Windsor丶London丶Kitchener-Waterloo-Cambridge丶Kingston,Niagara/St. Catharines丶Hamilton丶BEleville/Trenton及 Guelph。」
 
在卑斯省,在温哥华以外的Hope Valley 和 Kamloops 的房价也在上升。
 
回顾2016年 Queen’s University 的一份人口普查报告称,加拿大是一个郊区国家,2016年有四分之三的人口居住在郊区。
 
郊区居住人口在2006年至2016年期间增长了17%,而搬离城市的人口增长了20%。
 
Soper 表示,企业也通过开设办事处和使用技术移民能够适应这种迁移,让技术工作者在任何地方找到。
 
最近的一项调查发现,该国三大房地产市场的大多数买家都担心他们的储首期的速度追不到楼价。
 
根据住宅抵押贷款保险公司 Genworth Canada 与 Royal LePage 合作发布的民意调查显示,三分之二的多伦多人丶58%的温哥华人和60%的蒙特利尔人表示他们感到焦虑。
 
 
 
婴儿潮一代也搬到了二级城市
 
高昂的住房成本也促使更多的成年子女住在家里,加重了父母的负担。
 
Soper 说,面对搬迁到城市的高昂成本,这些婴儿潮一代也希望跟随他们的後代到这些二线城市。
 
「这实际上是一件非常好的事情,因为我们在温哥华和多伦多等大城市的房屋供不应求,它将提供一些安全网。」
 
ReMax 执行副总裁 Christopher Alexander 表示,千禧一代正在接受降低价格的诱惑。
 
「他们正在寻找他们能买得起的东西,好消息是大多数千禧一代仍将房屋所有权视为一项良好的投资,他们正在尽其所能进入市场并开始建立股权。」
 
他说:「因此,如果他们能够在另一个能够买得起楼的城市找到工作,他们就会去做。」
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<<卑斯省企业移民项目-地区试行>>
 
-资产要求:最少30万加币
 
-投资额:最少10万加币
 
-职位创造:最少1个
 
-社区人口要求:75,000或以下
 
-英语要求:最少 CLB 4
 
-有营商式高管经验
 
-需实地考察
 
-约24个月完成申请

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